LuxuryEstate
Δωρεάν για το Android
Εγκατάσταση

Η έκδοση του προγράμματος περιήγησής σας δεν υποστηρίζεται πλέον. Ενημερώστε για μια καλύτερη εμπειρία.

18
€ 2.638.800

Πολυτελές διαμέρισμα 182 τμ Πώληση Μόναχο, Βαυαρία

182 m² 1 4

ΣΑΣ ΑΡΈΣΕΙ;

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Περιγραφή του αντικειμένου: Πρόκειται για ένα αρ νουβό μνημείο από το 1910 σε προνομιακή τοποθεσία στο Bogenhausen-Herzogpark. Τόσο η ιδιοκτησία όσο και η τοποθεσία είναι σπάνια και ιδανικά για μακροπρόθεσμους επενδυτές, οι οποίοι διατηρούν πάνω απ 'όλα την αξία τους και το μελλοντικό τους δυναμικό για εκτίμηση. Από το σύνολο των 10 υφιστάμενων οικιστικών μονάδων, μόνο 2 είναι σήμερα διαθέσιμα - τα διαμερίσματα προσφέρθηκαν βήμα προς βήμα. Έχουμε λάβει πρόσφατα μια νομικά έγκυρη συμφωνία ακύρωσης μίσθωσης στις 15 Νοεμβρίου 2023, γεγονός που καθιστά τη μονάδα ιδιαίτερα ελκυστική. Το γοητευτικό πολυκατοικιακό σπίτι ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε σε κοινή ιδιοκτησία. Ως μέρος αυτού, ο ανελκυστήρας εγκαθίσταται αυτή τη στιγμή. Η πρόσοψη επιχρίστηκε το 2018, επισκευάστηκε η κατασκευή της οροφής και η σοφίτα επεκτάθηκε το 2017/2018. Επιπλέον, ένας ανελκυστήρας εγκαθίσταται επί του παρόντος στην ιδιοκτησία. Η εσωτερική αυλή είναι πρόσφατα διαμορφωμένη και διαμορφωμένη. Θα πραγματοποιηθούν συνολικά 8 θέσεις στάθμευσης, 5 από αυτές ως υπόγειο σύστημα στάθμευσης και 3 carports. Υπάρχουν ακόμα 3 θέσεις στάθμευσης στο σύστημα πάρκινγκ - τιμή αγοράς: 48.500 € Εξοπλισμός: Το εξαιρετικά ευρύχωρο διαμέρισμα της περιόδου είναι στον 2ο όροφο και έχει συνολικά 6 δωμάτια. Υπάρχουν 3-4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 τουαλέτα επισκεπτών, 1 αποθήκη και μια κουζίνα με αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με ανατολικό / νότιο προσανατολισμό στην ήσυχη, πράσινη αυλή. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα πραγματοποίησης μιας ευρύχωρης ναυπηγείου με νότιο προσανατολισμό στην κουζίνα, που βλέπει και στην εσωτερική αυλή. Η άδεια οικοδόμησης για αυτό είναι διαθέσιμη, αυτό περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς και θα πωληθεί επίσης. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την υλοποίηση. Το παλιό παρκέ από ξύλο βελανιδιάς, καθώς και οι αυθεντικές κασέτες και το ύψος των δωματίων περίπου 3,20 μέτρα αντιπροσωπεύουν το κλασικό Art Nouveau. Υπάρχουν σπάνια αρχικά κομμάτια στα ανώτατα όρια των τριών μπροστινών καθιστικών. Ένα μεγάλο διαμέρισμα κελάρι ανήκει στο διαμέρισμα. Τοποθεσία: Το Bogenhausen είναι μια από τις πιο ελίτ και περιζήτητες κατοικημένες περιοχές σε όλο το Μόναχο, ειδικά η μικροθέση μέσα και γύρω από το Herzogpark, δίπλα στην οποία βρίσκεται το περίφημο Jugendstildenkmal. Τα λιβάδια Isar είναι επίσης στην πύλη. Στο Kufsteinerplatz μπορείτε να φτάσετε σε διάφορα καταστήματα για καθημερινές ανάγκες σε 3 λεπτά με τα πόδια. Το λεωφορείο 187 "Kufsteiner Platz" είναι διαθέσιμο σε κοντινή απόσταση. Η στάση του τραμ "Mauerkircherstraße" απέχει 8 λεπτά με τα πόδια. Άλλο: Συμπληρώνεται μια επονομαζόμενη σύμβαση μεσιτείας με αίτημα από εμάς και με τη χρήση υπηρεσιών της ALSAOL GmbH. Αυτό περιλαμβάνει την αποστολή εκθέσεων ή εγγράφων μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή / και την επιθεώρηση του ακινήτου επί τόπου - το οποίο αποτελεί μέρος της υπηρεσίας μας και είναι δωρεάν. Μόνο όταν η ALSAOL GmbH έχει μια νομικά δεσμευτική σύμβαση πώλησης, ο αγοραστής, με την τιτλοποίηση της σύμβασης πώλησης, έχει προμήθεια 3,57% συμπεριλαμβανομένων. ΦΠΑ 19%, από την πιστοποιημένη τιμή αγοράς, που πρέπει να καταβληθεί για λογαριασμό. Επισύρουμε επίσης την προσοχή σας στο γεγονός ότι, σύμφωνα με τον νόμο περί προστασίας των καταναλωτών για τις ηλεκτρονικές συναλλαγές, ισχύει προθεσμία υπαναχώρησης 14 ημερών. Μπορείτε να παραιτηθείτε από αυτήν την περίοδο ακύρωσης, ειδοποιώντας μας στο αίτημά σας ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Σύμφωνα με αυτόν τον νόμο, διαφορετικά θα έπρεπε να περιμένετε 14 ημέρες πριν μπορέσουμε να σας εξυπηρετήσουμε με μια έκθεση, με άλλα έγγραφα ή με μια συνάντηση προβολής. Αυτό συνήθως δεν είναι επιθυμητό, καθώς απλώς καθυστερεί τη διαδικασία χωρίς λόγο. Οι επισκέψεις είναι δυνατές ανά πάσα στιγμή μετά από διαβουλεύσεις. Παρακαλούμε να κανονίσετε ένα προσωπικό ραντεβού μαζί μας στο: Τηλ: 089 89217759 Κινητό: 0178 8018088 Οι πληροφορίες μας βασίζονται στις πληροφορίες και τα έγγραφα που παρέχονται από τον πελάτη. Ούτε ο πελάτης ούτε ο πελάτης μας μπορούν να αναλάβουν ευθύνη για την ακρίβεια και την πληρότητα τους. Μια εγγύηση ότι όλα τα δεδομένα προσφοράς είναι σωστά και το αντικείμενο είναι ακόμα διαθέσιμο τη στιγμή της πρόσβασης δεν μπορεί να θεωρηθεί. Όλα τα έγγραφα ή οι πληροφορίες που παρέχονται στον ενδιαφερόμενο από εμάς έχουν τεθεί στη διάθεση της ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH από τον πελάτη τους ή από πρόσωπο που ενεργεί για λογαριασμό του στο παρόν έντυπο. Η εταιρεία ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ορθότητα των παρεχόμενων δεδομένων του προσφερόμενου ακινήτου. Όλες οι δημοσιευμένες προβολές και αναπαραστάσεις 3D, καθώς και κάθε έπιπλο που περιλαμβάνεται στο σχέδιο ορόφου, είναι μόνο για σκοπούς απεικόνισης και δεν είναι δεσμευτικές. Οι διαστάσεις έχουν ληφθεί από τα σχεδιαγράμματα ή τα έγγραφα που μας έχουν δοθεί, οπότε η ALSAOL GmbH δεν μπορεί να αναλάβει καμία ευθύνη ή εγγύηση γι 'αυτούς. Αναφέρουμε επίσης τους όρους και τις προϋποθέσεις μας και τις οδηγίες προστασίας δεδομένων ανά GDPR, τις οποίες μπορείτε να δείτε στη διεύθυνση www.alsaol.de.

500

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

Δωμάτια
6
υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
1
Εμβαδόν εσωτερικού χώρου
182 m²
Αριθμός μπαλκονιών
1
Αριθμός ορόφων
5
Δημοσιεύθηκε την
9 Σεπτέμβριος 2019
Ετος κατασκευής
1910
Θέρμανση
Αέριο
Κατάσταση
Ανακαινισμένο
Κουζίνες
1
Οροφος
3

Μάθετε περισσότερα

ΣΑΣ ΑΡΈΣΕΙ;