Η έκδοση του προγράμματος περιήγησής σας δεν υποστηρίζεται πλέον. Ενημερώστε για μια καλύτερη εμπειρία.

18

Πολυτελές ξενοδοχείο  1512 τμ Πώληση Macaé, Βραζιλία

€ 2.218.900
1.512 m² 30 30

ΣΑΣ ΑΡΈΣΕΙ;

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Σχετικά με το ξενοδοχείο/Περιγραφή: Είναι ένα Urban Hotel σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Macaé, στην πολιτεία του Ρίο ντε Τζανέιρο. Η εγγεγραμμένη κατασκευασμένη επιφάνεια είναι 1512,27 m², η συνολική επιφάνεια 2.500 m2. Συνολικά υπάρχουν 30 σουίτες, οι 20 με χώρο 36 m² και 10 με 28 m². Υπάρχει γκαράζ για 12 αυτοκίνητα με παρκαδόρο. Επιπλέον, υπάρχουν αρκετοί κοινωνικοί χώροι, όπως αίθουσα συνεδριάσεων ή χώροι πάρτι/γιορτών. Επιπλέον, υπάρχουν ειδικές θεματικές σουίτες, για παράδειγμα μια σουίτα γάμου. Επιπλέον, το ξενοδοχείο διαχειρίζεται επί του παρόντος η εταιρεία του σημερινού ιδιοκτήτη, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: 03.898.771/0001-36 Αναλυτικές πληροφορίες κατόπιν αιτήματος. Οικονομική αξιολόγηση του ξενοδοχείου: – Η συνολική αποτίμηση της επιχείρησης, λαμβάνοντας υπόψη Κατασκευές και τελειωμένες εργασίες, έπιπλα, μάρκα, θέση στην αγορά, χαρτοφυλάκιο πελατών και αποσβέσεις ανέρχεται σε 12.000.000,00 R$ (δώδεκα εκατομμύρια Reais) – Η επένδυση στο έργο το 2005: R $ 4.000.000,00 (τέσσερα εκατομμύρια Reais) – Συνολική απόδοση της επένδυσης 5 χρόνια. – Τελευταία επισκευή: 2015. Περαιτέρω επιχειρηματικά ζητήματα: – Η δομή θα μπορούσε να αντιγραφεί, με την απόκτηση νέων χώρων τόσο στο πλάι όσο και στο πίσω μέρος. – Στα εγκαίνια βρίσκεται ένα μεγάλο ιδιωτικό νοσοκομείο, αναφορά στην περιοχή, που θα δημιουργήσει έσοδα και ζήτηση για δωμάτια. (Νοσοκομείο UNIMED Macae) – Σήμερα, η πόλη αναπτύσσεται ραγδαία, στρέφοντας τις δραστηριότητές της προς τον τουρισμό και τη γαστρονομία, διοργανώνοντας μεγάλα φεστιβάλ που έχουν ήδη εδραιωθεί στην περιοχή και όχι μόνο. – Το 2018, το Υπουργείο Τουρισμού αναγνώρισε την πόλη Macaé ως σημαντικό τουριστικό κόμβο, με μέγιστη βαθμολογία A, συγκρίσιμη με το Buzios και το Cabo Frio. Η πόλη διαθέτει το 2ο μεγαλύτερο ξενοδοχειακό κέντρο στην Πολιτεία του Ρίο ντε Τζανέιρο, με ξενοδοχεία ήδη εγκατεστημένα. – Επί του παρόντος, ένα μεγάλο φωτοβολταϊκό έργο βρίσκεται στο δρόμο του, με προοπτική σημαντικής αύξησης του ενεργειακού κόστους στον ετήσιο κύκλο εργασιών του Macaé μεταξύ 2012 και 2015 (σε R$) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2014: 890,92 2015: 1.283.059,62 Τεκμηρίωση Όλα τα έγγραφα με σειρά, με escritura publica και Matricula. Περαιτέρω εκτιμήσεις Η τιμή αντιπροσωπεύει μια βάση διαπραγμάτευσης. Θα αναλυθούν οι μετρητές προσφορές. Τα έγγραφα μπορούν να σταλούν κατόπιν αιτήματος (πορτογαλική γλώσσα).

500

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

Δωμάτια
40
υπνοδωμάτια
30
Μπάνια
30
Εμβαδόν εξωτερικού χώρου
2.500 m²
Εμβαδόν εσωτερικού χώρου
1.512 m²
Κατάσταση
Εξαιρετική
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
ΠισίναΓέφυραΗμιυπόγειοπεριοχή ΜπάρμπεκιουΚήποςΠύλη
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
ΡετιρέΔορυφορική κεραίαΑνελκυστήραςΕπιπλωμένοHome TheaterΣάουνα
Κωδικός
https://real-estate-brazil.com/estate/hotel-gloria-garden-macae-30-suites/

Μάθετε περισσότερα

ΣΑΣ ΑΡΈΣΕΙ;