ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σχετικά με το ξενοδοχείο/Περιγραφή: Είναι ένα Urban Hotel σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Macaé, στην πολιτεία του Ρίο ντε Τζανέιρο. Η εγγεγραμμένη κατασκευασμένη επιφάνεια είναι 1512,27 m², η συνολική επιφάνεια 2.500 m2. Συνολικά υπάρχουν 30 σουίτες, οι 20 με χώρο 36 m² και 10 με 28 m². Υπάρχει γκαράζ για 12 αυτοκίνητα με παρκαδόρο. Επιπλέον, υπάρχουν αρκετοί κοινωνικοί χώροι, όπως αίθουσα συνεδριάσεων ή χώροι πάρτι/γιορτών. Επιπλέον, υπάρχουν ειδικές θεματικές σουίτες, για παράδειγμα μια σουίτα γάμου. Επιπλέον, το ξενοδοχείο διαχειρίζεται επί του παρόντος η εταιρεία του σημερινού ιδιοκτήτη, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: 03.898.771/0001-36 Αναλυτικές πληροφορίες κατόπιν αιτήματος. Οικονομική αξιολόγηση του ξενοδοχείου: – Η συνολική αποτίμηση της επιχείρησης, λαμβάνοντας υπόψη Κατασκευές και τελειωμένες εργασίες, έπιπλα, μάρκα, θέση στην αγορά, χαρτοφυλάκιο πελατών και αποσβέσεις ανέρχεται σε 12.000.000,00 R$ (δώδεκα εκατομμύρια Reais) – Η επένδυση στο έργο το 2005: R $ 4.000.000,00 (τέσσερα εκατομμύρια Reais) – Συνολική απόδοση της επένδυσης 5 χρόνια. – Τελευταία επισκευή: 2015. Περαιτέρω επιχειρηματικά ζητήματα: – Η δομή θα μπορούσε να αντιγραφεί, με την απόκτηση νέων χώρων τόσο στο πλάι όσο και στο πίσω μέρος. – Στα εγκαίνια βρίσκεται ένα μεγάλο ιδιωτικό νοσοκομείο, αναφορά στην περιοχή, που θα δημιουργήσει έσοδα και ζήτηση για δωμάτια. (Νοσοκομείο UNIMED Macae) – Σήμερα, η πόλη αναπτύσσεται ραγδαία, στρέφοντας τις δραστηριότητές της προς τον τουρισμό και τη γαστρονομία, διοργανώνοντας μεγάλα φεστιβάλ που έχουν ήδη εδραιωθεί στην περιοχή και όχι μόνο. – Το 2018, το Υπουργείο Τουρισμού αναγνώρισε την πόλη Macaé ως σημαντικό τουριστικό κόμβο, με μέγιστη βαθμολογία A, συγκρίσιμη με το Buzios και το Cabo Frio. Η πόλη διαθέτει το 2ο μεγαλύτερο ξενοδοχειακό κέντρο στην Πολιτεία του Ρίο ντε Τζανέιρο, με ξενοδοχεία ήδη εγκατεστημένα. – Επί του παρόντος, ένα μεγάλο φωτοβολταϊκό έργο βρίσκεται στο δρόμο του, με προοπτική σημαντικής αύξησης του ενεργειακού κόστους στον ετήσιο κύκλο εργασιών του Macaé μεταξύ 2012 και 2015 (σε R$) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2014: 890,92 2015: 1.283.059,62 Τεκμηρίωση Όλα τα έγγραφα με σειρά, με escritura publica και Matricula. Περαιτέρω εκτιμήσεις Η τιμή αντιπροσωπεύει μια βάση διαπραγμάτευσης. Θα αναλυθούν οι μετρητές προσφορές. Τα έγγραφα μπορούν να σταλούν κατόπιν αιτήματος (πορτογαλική γλώσσα).