ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ένα αρχαίο χωριό στην καρδιά του Gaiole στο Chianti με μια εταιρεία κρασιών και λαδιών σε ένα αποκλειστικό πλαίσιο στην καρδιά του κλασικού Chianti που είναι γνωστό σε όλο τον κόσμο. Το αγρόκτημα αποτελείται από περίπου 270 εκτάρια αποκλειστικής γης εν μέρει καλλιεργούμενη με εξαιρετικό κρασί, λάδι, καλλιεργήσιμη γη και δάση. Οι δύο πολύ γοητευτικές αρχοντικές βίλες διαθέτουν αγροικίες στις οποίες πραγματοποιούνται αγροτουριστικές δραστηριότητες για συνολικά περίπου 3700 m2 κατοικιών, φιλοξενίας και κατασκευών που εξυπηρετούν τη γεωργία Περιγραφή Το χαρακτηριστικό χωριό που εξυπηρετείται από μια υπέροχη πανοραμική πισίνα υψώνεται στην κορυφή ενός ήπιου λόφου σε ένα αρμονικό και γαλήνιο πλαίσιο όπου η διαδοχή των σειρών αμπέλων δένει με τα αιωνόβια ελαιόδεντρα και τα μονοπάτια της φύσης που περιβάλλονται από πράσινο. Αφού διανύσετε έναν καλά πατημένο επαρχιακό δρόμο φτάνετε στην κεντρική βίλα και στο χωριό.Η βίλα περίπου 470 m2 ανακαινισμένη τη δεκαετία του '90 εκτείνεται σε τρεις ορόφους με πέτρινη κατασκευή. Επτά φιλόξενα δίκλινα υπνοδωμάτια με έξι μπάνια καθώς και το μεγάλο σαλόνι με το αρχαίο τζάκι και η κουζίνα χαρακτηρίζουν την κύρια βίλα που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μια άλλη πέτρινη κατασκευή. Εδώ έχουν δημιουργηθεί τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα εξοπλισμένα με κουζίνα, σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια καθώς και μπάνια. Στο ισόγειο έχουν εξοπλιστεί με μεγάλες πανοραμικές βεράντες. Μια αγροικία απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα και σήμερα χωρίζεται σε δύο διαμερίσματα με αποκλειστική πρόσβαση και εξωτερικό χώρο. Η κάβα είναι τέλεια εξοπλισμένη για επεξεργασία σταφυλιού και είναι πολύ λειτουργική και παραγωγική. Ο χώρος γευσιγνωσίας και πώλησης προϊόντων ελαιολάδου και κρασιού συνοδεύεται από γραφεία, αποθήκες και αποδυτήρια για το προσωπικό.Πρόκειται να ανακαινιστούν πλήρως δύο πέτρινες αγροικίες για εμβαδόν 600 και 200 m2, τα υπόλοιπα ακίνητα είναι αγροτικά κτίρια που βρίσκονται μέσα στο δάσος. Εξωτερικοί χώροι Το χωριό βρίσκεται στην ιδιωτική του έκταση 270 εκταρίων εκ των οποίων τα 8 εκτάρια είναι με αμπελώνες: 6 εκτάρια είναι αμπελώνες Chianti Classico, ένα εκτάριο IGT Rosé/Red, μισό εκτάριο Chardonnay IGT, Viognier IGT, Vin Santo. 10 στρέμματα καλλιεργούνται με ελαιόδεντρα και η υπόλοιπη έκταση των 230 εκταρίων είναι δασική. Κάθε αγροικία διαθέτει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, κήπους και βεράντες που δίνουν ιδιωτικότητα και μοναδικότητα στη διαμονή σε αυτό το υπέροχο χωριό στην καρδιά του Chianti. Η πανοραμική πισίνα είναι στην υπηρεσία των επισκεπτών, η θέα είναι υπέροχη πάνω από το άψογα συντηρημένο και φροντισμένο για αμπέλι και ελαιώνα. Κατάσταση και τελειώματα Το οικιστικό και αγροτουριστικό κομμάτι είναι άψογα διατηρημένο. Τα συστήματα είναι στα πρότυπα και τα φινιρίσματα είναι τυπικά της Τοσκάνης. Επιλέχθηκε αρχαία τερακότα για τα δάπεδα, πέτρα για την εξωτερική πρόσοψη, εμφανή δοκάρια για τα ψηλά ταβάνια και πέτρα για τα μεγάλα αρχαία τζάκια.Τα ακίνητα μπορούν να αγοραστούν πλήρως επιπλωμένα. Δυνατότητα χρήσης Η εταιρεία είναι απόλυτα παραγωγική και λειτουργεί με έμπειρο τρόπο. Είναι μια εξαιρετική επένδυση για όσους θέλουν να συνεχίσουν την παραγωγή κρασιού και λαδιού εκτός από την πολύ κερδοφόρα επιχείρηση φιλοξενίας.Τα προϊόντα εξάγονται ως επί το πλείστον στο εξωτερικό όπου η αριστεία της Τοσκάνης εκτιμάται και έχει μεγάλη ζήτηση. Τοποθεσία Το πανόραμα είναι αυτό των λόφων Chianti, με τη Σιενέζικη επικράτεια από τη μια πλευρά και το Valdarno από την άλλη, τους αμπελώνες, τις ελιές και τα έλατα να αποτελούν τη χαρακτηριστική βλάστηση της περιοχής. Ένας λόφος που υψώνεται πάνω από την κοιλάδα και δεσπόζει στην επικράτεια
